iranmatikanlogo
link
ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
( اصلاحی مصوب 29/11/1386) در مورد کلیه معاملات رهنی و شرطی و دیگر معاملات مذکوره در ماده 33 قانون ثبت راجع به اموال منقول و غیر منقول , در صورتی که بدهکار ظرف مهلت مقرر در سند , بدهی خود را نپردازد طلبکار میتواند از طریق صدور اجراییه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظیم کننده سند درخواست کند . چنانچه بدهکار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام ننماید بنا به تقاضای بستانکار , اداره ثبت پس از ارزیابی تمامی مورد معامله و قطعیت آن , حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ قطعیت ارزیابی , یا برگزاری مزایده نسبت به وصول مطالیات مرتهن به میزان طلب قانونی وی اقدام و مازاد را به راهن مسترد مینماید .
  • تبصره - 1 - در مواردی هم که مال یا ملکی , وثیقه دین یا انجام تعهد یا ضمانتی قرار داده میشود مطابق مقررات این قانون اعمال خواهد شد .
  • تبصره - 2 - نحوه ابلاغ اجراییه ، بازداشت مازاد مورد رهن و چگونگی ختم عملیات اجرایی و برگزاری مزایده و اعراض از رهن و سایر موارد به موجب آیین نامه ای است که ظرف مدت سه ماه از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رییس قوه قضاییه خواهد رسید .
  • تبصره - 3 - این قانون نسبت به اسناد تنظیمی و اجراییه های صادره که قبل از تصویب این قانون مختومه نگردیده است نیز جاری است .