تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
آئین نامه ترتیب انتخاب ارزیاب و نحوه ارزیابی موضوع قانون الحاق یک تبصره به ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
اصلاح ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
آئین نامه ترتیب انتخاب ارزیاب و نحوه ارزیابی موضوع قانون الحاق یک تبصره به ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
اصلاح ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
مجموعه بخشنامه های ثبتی - اسناد لازم الاجراء
مجموعه بخشنامه های ثبتی - اجرای مفاد اسنادرسمی ماده 34 قانون ثبت
در معاملات با حق استرداد،اجور مال مورد معامله در مدت خیار،حق انتقال گیرنده است.
ابطال بند ۳ مصوبه شماره ۲۶۲۷۴۹/ت۴۴۱۶۵ک ـ ۲۷/۱۲/۱۳۸۸ وزیران عضو کارگروه حمایت از تولید
در معاملات با حق استرداد،اجور مال مورد معامله در مدت خیار،حق انتقال گیرنده است.
ابطال بند ۳ مصوبه شماره ۲۶۲۷۴۹/ت۴۴۱۶۵ک ـ ۲۷/۱۲/۱۳۸۸ وزیران عضو کارگروه حمایت از تولید
ماده(458) به بعد قانون مدنی در مورد بیع شرط با توجه به مواد ( 33، 34 و 34 مکرر) قانون ثبت در آن قسمت که با مواد مذکور مغایر است نسخ شده است.
فک وثیقه نسبت به قسمتی از وام بابت آپارتمانتوجیه قانونی ندارد در صورت پرداخت کل بدهی و رعایت حق بانک که مستلزم جلب موافقت است تنظیم سند رسمی با در دست داشتن برگ پایان ساختامن و صورتمجلس تفکیکی بلامانع است
انتقال ملک مورد رهن به بانک ملازمه با تخلیه و تحویل ملک به بانک ندارد.
ماده(458) به بعد قانون مدنی در مورد بیع شرط با توجه به مواد ( 33، 34 و 34 مکرر) قانون ثبت در آن قسمت که با مواد مذکور مغایر است نسخ شده است.
فک وثیقه نسبت به قسمتی از وام بابت آپارتمانتوجیه قانونی ندارد در صورت پرداخت کل بدهی و رعایت حق بانک که مستلزم جلب موافقت است تنظیم سند رسمی با در دست داشتن برگ پایان ساختامن و صورتمجلس تفکیکی بلامانع است
انتقال ملک مورد رهن به بانک ملازمه با تخلیه و تحویل ملک به بانک ندارد.
ماده 34 قانون ثبت اسناد و املاک
( اصلاحی مصوب 29/11/1386) در مورد کلیه معاملات رهنی و شرطی و دیگر معاملات مذکوره در ماده 33 قانون ثبت راجع به اموال منقول و غیر منقول , در صورتی که بدهکار ظرف مهلت مقرر در سند , بدهی خود را نپردازد طلبکار میتواند از طریق صدور اجراییه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظیم کننده سند درخواست کند . چنانچه بدهکار ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام ننماید بنا به تقاضای بستانکار , اداره ثبت پس از ارزیابی تمامی مورد معامله و قطعیت آن , حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ قطعیت ارزیابی , یا برگزاری مزایده نسبت به وصول مطالیات مرتهن به میزان طلب قانونی وی اقدام و مازاد را به راهن مسترد مینماید .
تبصره - 1 - در مواردی هم که مال یا ملکی , وثیقه دین یا انجام تعهد یا ضمانتی قرار داده میشود مطابق مقررات این قانون اعمال خواهد شد .
تبصره - 2 - نحوه ابلاغ اجراییه ، بازداشت مازاد مورد رهن و چگونگی ختم عملیات اجرایی و برگزاری مزایده و اعراض از رهن و سایر موارد به موجب آیین نامه ای است که ظرف مدت سه ماه از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رییس قوه قضاییه خواهد رسید .
تبصره - 3 - این قانون نسبت به اسناد تنظیمی و اجراییه های صادره که قبل از تصویب این قانون مختومه نگردیده است نیز جاری است .